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野生??松茸图片有限公司

野生??松茸图片有限公司《事例1》某修建工程选用约请招标方法。业主在招标文件中要求: (1)项目在21个月内完结, (2)选用固定总价合同, (3)无调价条款。承揽商招标报价364000美元,工期24个月。在招标书中承揽商运用保存条款,要求撤销固定价格条款,选用浮动价格。但业主在未同承揽商商洽的状况下宣告中标函,一起指出:(1) 经审阅发现招标书中有核算过错,共多算了7730美元。业首要求在合同总价中减去这个差额,将报价改为356270(即364000-7730)美元。(2) 赞同24个月工期。(3) 坚持选用固定价格。承揽商答复为: (1)如业主坚持固定价格条款,则承揽商在原报价的根底上再添加75000美元。 (2)已然为固定总价合同,则总价优先,核算过错7730美元不该从总价中减去。则合同总价应为439000(即364000+75000)美元。在工程中由于工程改动,使合同工程量又添加了70863美元。工程终究在24个月内完结。终究结算,业主坚持依照改正后的总价356270美元并加上的工程量添加的部分结算,即终究合同总价为427133美元。而承揽商坚持总结算价款为509863(即364000+75000+70863)美元。终究经中间人调停,业主承受承揽商的要求。事例剖析: (1)对承揽商保存条款,业主能够在招标文件,或合同条件中规矩不承受任何保存条款,则承揽商保存阐明无效。不然业主应在定标前与承揽商就招标书中的保存条款进行具体商谈,做出供认或否定。不然会引起合同履行进程中的争论。 (2)对单价合同,业主是能够对报价单中数字核算过错进行批改的,并且在招标文件中应规矩业主的批改权,并要求承揽商对批改后的价格的认可。但对固定总价合同,一般不能批改,由于总价优先,业主是供认总价。 (3)当两边对合同的规模和条款的了解明显存在不共一起,业主应在中标函宣告前进行弄清,而不能留在中标后商谈。假如先宣告中标函,再谈修正方案或合同条件,承揽商要价就会较高,业主非常被动。而在中标函宣告前进行商谈,一般承揽商为了中标比较简略承受业主的要求。或许本工程比较紧迫,业主急于签定合同,施行项目,所以没来得及与承揽商在签定合同前进行认真的弄清和合同商洽。。



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